Chuyện khôi hài

Nghe Đài truyền thanh huyện Ba Tri thông tin bán đấu giá nhiều nền đất gần chợ thị trấn, bà Phạm Thị Hoa (SN 1955, ngụ khu phố 3, thị trấn Ba Tri) nhanh chân đi đăng ký và chọn một nền ưng ý. Bà Hoa trình bày, khu đất "vàng" trước đây thuộc Trường tiểu học Nguyễn Đình Chiểu, sau khi trường di dời thì được quy hoạch làm công viên thị trấn Ba Tri. Do địa phương còn nghèo nên lãnh đạo huyện Ba Tri xin tỉnh cho cắt khoảng 1.000m2 phân lô bán nền lấy kinh phí nộp vào ngân sách phục vụ cho sự phát triển của huyện (xây dựng công viên).

Căn nhà to đùng xây gần hoàn tất UBND huyện Ba Tri mới phát hiện cấp phép sai

Theo thông báo bán đấu giá số 22/TB ngày 5-8-2010 của Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Ba Tri, phần diện tích khoảng 1.000m2 được phân ra làm 12 nền "đất ở đô thị". Cụ thể: có bốn nền 81m2 giá khởi điểm 1,215 tỷ đồng/nền; hai nền 81,1m2 giá 1,217 tỷ đồng/nền; một nền 123,7m2 giá 2,39 tỷ đồng/nền; một nền 81,5m2 giá 1,223 tỷ đồng; một nền 80,9m2 giá 1,214 tỷ đồng; một nền 80,7m2 giá 1,372 tỷ đồng; một nền 55,5m2 giá 912 triệu đồng và một nền 55,6m2 giá 924 triệu đồng. Khách hàng tham gia phải nộp tiền ký quỹ 100 triệu đồng/nền (riêng nền 123,7m2 đóng 150 triệu đồng) và đóng phí đấu giá 500.000 đồng/nền (không hoàn lại).

Bà Hoa chọn mua nền 123,7m2 (hai mặt tiền) và trúng đấu giá ngày 16-9-2010 với giá 2,415 tỷ đồng. Bà Hoa cho biết, đến nay cả 12 nền đất đã được bán hết với tổng số tiền hơn 15 tỷ đồng. Sau khi nộp đủ tiền, bà Hoa được UBND huyện Ba Tri cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ) ngày 7-11-2010 với diện tích 123,7m2. Tuy nhiên, phần ghi chú của sổ đỏ ghi rõ: trong số 123,7m2 có 15,1m2 là diện tích lộ giới! Bà Hoa phản ứng: "Đã xác định rõ là đất lộ giới, một số cán bộ huyện vẫn gộp chung rồi hô biến thành đất ở để bán đấu giá, thu tiền! Gia đình tôi phải móc hầu bao 294,7 triệu đồng để trả cho 15,1m2 đất lộ giới!".

Dân gánh hậu quả

Hoàn tất thủ tục, ngày 2-6-2011, bà Hoa được Phó chủ tịch UBND huyện Ba Tri Huỳnh Văn Hôn ký cấp giấy phép xây dựng (GPXD) căn nhà bốn tầng với tổng diện tích sàn 398,31m2. Trong đó tầng trệt được xây 108,06m2, cao 3,3 mét.

Sau hơn hai tháng khởi công xây dựng, ngày 8-8-2011, Phó trưởng phòng Kinh tế và hạ tầng huyện Ba Tri Trần Văn Tòng ký văn bản "điều chỉnh bản vẽ xây dựng" gởi bà Hoa. Theo đó, tầng trệt được nâng lên 4,5 mét và khoảng lùi là một mét tính từ vỉa hè. Trong đơn khiếu nại đề ngày 9-8-2011 gởi UBND huyện Ba Tri, bà Hoa nêu rõ lý do không thể lùi một mét vì công trình đã định vị, ép móng cọc, đổ đà kiềng, dựng hệ cột... đúng theo GPXD của UBND huyện Ba Tri, kèm bản vẽ do chính ông Tòng duyệt. Bà Hoa trình bày: "Sau khi gởi đơn vẫn không thấy huyện hồi âm, gia đình tôi tiếp tục xây dựng căn nhà đúng theo giấy phép đã được cấp. Khi nhà xây gần xong phần thô thì tôi bất ngờ nhận được quyết định số 2803/QĐ-UBND ngày 29-11-2011 của UBND huyện thu hồi GPXD đã cấp cho tôi".

Quyết định 2803/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND huyện Ba Tri Nguyễn Thanh Hồng ký, đưa ra lý do thu hồi GPXD do cấp sai quy định. Giao Phòng Kinh tế và hạ tầng, UBND thị trấn Ba Tri đề xuất biện pháp khắc phục. Cùng ngày 29-11-2011, Chủ tịch Hồng ký công văn 1269/UBND-KT gởi bà Hoa, khẳng định: Việc cấp GPXD sai do cán bộ thi hành công vụ thực hiện công tác thẩm định, kiểm tra hồ sơ xin GPXD và định vị thi công công trình không đúng quy định theo quyết định 498/QĐ-UBND ngày 20-2-2006 của UBND tỉnh Bến Tre". Chủ tịch huyện đề nghị bà Hoa khắc phục phần công trình vi phạm do cấp phép xây dựng sai. Cụ thể: trong 20 ngày bà Hoa phải cắt phần ban công và hành lang nhà phía đường nội bộ công viên là 0,9 mét cả 3 tầng lầu (cộng chung 25,91m2) Sau khi bà Hoa khắc phục xong, UBND huyện sẽ điều chỉnh cấp lại GPXD. Bà Hoa có quyền yêu cầu nhà nước bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật.

Bà Hoa khiếu nại. Ngày 16-12-2011, ông Nguyễn Thanh Hồng ký văn bản 1347/UBND-NC "tạm dừng" thi hành quyết định 2803/QĐ-UBND. Thế nhưng, ngày 30-12-2011 ông Hồng lại ký văn bản 1433/UBND-NC cho rằng quyết định 2803/QĐ-UBND là đúng có hiệu lực thi hành. Đối với công văn 1269/UBND-KT, ông Hồng chỉ đạo "tạm dừng" chờ giải quyết đơn khiếu nại của bà Hoa. Ngày 18-1-2012 UBND huyện Ba Tri có văn bản gởi bà Hoa thông báo việc cử cán bộ đến đo đạc hiện trạng xác định giá trị nhà ở của bà Hoa bị thiệt hại do cấp GPXD sai quy định.

Bà Hoa bức xúc: "Gia đình tôi mua nền đất trong khi cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh và được cấp GPXD. Sau gần nửa năm thi công, nhà sắp hoàn thành thì huyện mới phát hiện GPXD cấp sai nên thu hồi. Việc cắt bỏ một phần công trình chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến kết cấu, sự an toàn cũng như mỹ quan căn nhà. Tôi đã gởi nhiều đơn khiếu nại, nhưng vẫn chưa được giải quyết thấu tình đạt lý. Với đà này, chưa biết bao giờ tôi mới được thi công hoàn chỉnh căn nhà trong khi bao nhiêu tiền của đã đổ hết vào đây. Thiệt hại về vật chất lẫn tinh thần không kể xiết! Là công dân, tôi luôn tuân thủ theo pháp luật và tin tưởng vào chính quyền, nhưng một số cán bộ của huyện Ba Tri đã làm tôi phẫn uất".Chia sẻ bức xúc với gia đình bà Hoa, đề nghị UBND huyện Ba Tri khẩn trương xem xét, giải quyết, tránh để kéo dài, thiệt hại sẽ càng nghiêm trọng hơn. Việc đem 15,1m2 lộ giới bán đấu giá là trái pháp luật, phải thu hồi và hoàn tiền lại cho người mua.

Trong đơn khiếu nại ngày 12-1-2012, bà Hoa đề xuất giải pháp xây dựng đường điện ngầm vừa đảm bảo an toàn lưới điện vừa tạo nét mỹ quan cho công viên. Bà Hoa cam kết chịu toàn bộ chi phí cho việc di dời trụ điện hay xây dựng hệ thống điện ngầm cho khu dân cư mới được cắt ra từ dự án công viên. Đề xuất này là có cơ sở, cần được xem xét.

Nghiên cứu hồ sơ, kiểm tra thực tế, chúng tôi nhận thấy có rất nhiều vấn đề cần được lãnh đạo huyện Ba Tri làm rõ, từ việc quy hoạch xây dựng công viên; cắt đất của dự án để phân lô bán nền thu tiền trong khi chưa làm cơ sở hạ tầng cho đến cấp GPXD, hậu kiểm sau khi cấp phép... Những cán bộ nào làm sai hay thiếu trách nhiệm dẫn đến sai phạm phải được nêu đích danh và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật...

Theo Công An TPHCM

Nhấp đây để tìm kiếm các bất động sản bán tại Hà Nội

Nhấp đây để đăng bất động sản bán hay cho thuê của bạn tại Việt Nam