>> Khi tiền sử dụng đất sát “giá thị trường”

Theo các DN, trước đây tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đất hàng năm do UBND tỉnh, thành công bố. Nay, theo quy định của Nghị định 69, tiền sử dụng đất mà DN đóng phải được định giá theo đúng giá thị trường. Điều này chẳng khác nào bắt DN phải mua đất 2 lần, một lần mua của dân (bồi thường) và một lần mua của Nhà nước.

Theo luật sư Nguyễn Thị Cam, các quy định của pháp luật hiện nay có một số điểm hạn chế, không tạo ra tính bình đẳng giữa Nhà nước và DN. Hiện nay, TPHCM phải tạo ra một quy trình là bắt công ty thẩm định giá trước, sau đó Sở Tài chính định giá lại. Điều này là trái luật vì nghĩa vụ này là của Nhà nước căn cứ vào bảng giá đất ban hành hàng năm.

Còn luật sư Trương Thị Hòa cho rằng, có quy định đó là hàng năm các tỉnh, thành phải ban hành giá đất sát giá thị trường, nhưng các địa phương lại không làm được.

Theo Lao Động

Nhấp vào link này để đăng bất động sản bán hay cho thuê của bạn tại Việt Nam

Nhấp vào link này để tìm kiếm các bất động sản bán hoặc cho thuê tại Hà Nội