Diamond Island

Diamond Island
Địa chỉ: Tỉnh lộ 25B, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư: Tập đoàn Kusto Group

Thông tin mô tả

Với tổng diện tích là 8 hecta và tọa lạc trên một vị trí chiến lược thuộc khu đô thị mới Quận 2, khu dân cư cao cấp Đảo Kim Cương tự hào có một vị trí đắc địa kết hợp đầy đủ những nét đặc trưng của một Thành Phố Hồ Chí Minh năng động.

Nằm ở phía Tây của Thủ Thiêm - trung tâm hành chính mới của thành phố ở phía Đông, Đảo Kim Cương vừa là giao điểm mấu chốt giữa hai khu vực phát triển trọng tâm của thành phố, đồng thời sở hữu quy hoạch cơ sở hạ tầng mới và giao thông thuận lợi.

Đảo Kim Cương, một khu dân cư đô thị cao cấp, sự kết hợp hoàn hảo giữa quy hoạch mang tính chiến lược và điều kiện tự nhiên sẵn có, chính là tâm huyết của BTA nhằm mang lại cho quý khách một môi trường sống tinh tế và độc đáo bậc nhất tại Việt Nam.

MÔ TẢ Ý TƯỞNG

Cảnh quan của Đảo Kim Cương là sự cộng sinh hoàn hảo giữa quá khứ và tương lai được phối hợp khéo léo giữa những điều kiện tự nhiên tạo hoá ban tặng vàng hệ thuật kiến trúc tài ba từ bàn tay con người.

Lối thiết kế mang đậm nét truyền thống thể hiện qua cách bố trí cây xanh, hệ thống đường xá, ánh sáng và sự phân định rõ ràng một không gian riêng cho các khu vực tiện ích trên đảo.

Các yếu tố của cảnh quan được bài trí theo một trật tự chặt chẽ dựa trên những quan niệm về tinh thần và thẩm mỹ của Đông phương cùng với sự hòa hợp theo luật phong thủy, điều này tôn vinh sức sống thiên nhiên tràn đầy và tạo ra một cảnh quan bắt mắt.

Không gian hoa viên và các khu dịch vụ khác là những yếu tố không thể thiếu trong việc gìn giữ sức khỏe và tạo sự thư giãn cho từng thành viên trong gia đình bạn. Những con đường xinh đẹp phủ bóng dừa xanh mát như mời gọi bạn hòa làm một với thiên nhiên tươi đẹp hữu tình.

Đảo Kim Cương, nơi duy nhất mang đến cho bạn và gia đình những giá trị đích thực của cuộc sống.

Hạ tầng - Quy hoạch

HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

1.Mỗi căn hộ đều được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Hệ thống ngăn cháy được lắp đặt nhằm duy trì tính toàn vẹn của buồng ngăn cháy.

2.Mỗi tầng đều được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Hệ thống ngăn cháy được lắp đặt nhằm duy trì tính tòan vẹn của buồng ngăn cháy.

3.Mỗi tầng hầm đều được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Hệ thống ngăn cháy được lắp đặt nhằm duy trì tính toàn vẹn của buồng ngăn cháy.

4.Phòng kỹ thuật điện được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Hệ thống ngăn cháy được lắp đặt nhằm duy trì tính toàn vẹn của buồng ngăn cháy.

5.Phòng đặt Bể chứa Diesel được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Các bể chứa dầu diesel được đặt cách xa tòa nhà.

6.Các ống thông ngang và trục thông dọc đều được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Hệ thống ngăn cháy được lắp đặt nhằm duy trì tính toàn vẹn của buồng ngăn cháy.

7.Buồng thang máy được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC.

8.Thang bộ thoát hiểm được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC.

9.Ống đổ rác được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC. Đầu phun chữa cháy tự động được lắp trên mỗi tầng của ống rác thải, cửa của ống là cửa chống cháy.

10.Phòng máy bơm chữa cháy được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC.

11.Trung tâm Chỉ huy Cứu hỏa được ngăn cháy: Phần kết cấu được thiết kế phù hợp với Luật PCCC.

12.Hệ thống báo cháy tự động & nhân công: Hệ thống báo cháy được thiết kế phù hợp với Luật Xây dựng Úc và đạt Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam. Hệ thống phát hiện và báo cháy trung tâm được lắp cho tòan bộ các tháp. Các tấm kính cũng sẽ được bố trí ở khắp tòa nhà tạo điều kiện để một báo động cháy có thể được kích họat khi hỏa hoạn xảy ra tại những vị trí này. Đối với các căn hộ, đầu dò báo khói được lắp bên trong.

13.Hệ thống họng nước chữa cháy: Hệ thống họng nước chữa cháy được thiết kế phù hợp với Bộ Luật Xây Dựng của Úc và đạt Tiêu chuẩn Việt Nam.

14.Hệ thống vòi chữa cháy: Hệ thống vòi chữa cháy được thiết kế phù hợp với Bộ Luật Xây Dựng của Úc và đạt Tiêu chuẩn Việt Nam

15.Hệ thống phun nước chữa cháy tự động: Hệ thống phun nước chữa cháy tự động được thiết kế phù hợp với Bộ Luật Xây Dựng của Úc và đạt Tiêu chuẩn Việt Nam. Đầu phun được lắp bên trong căn hộ. Các tòa nhà được trang bị đầy đủ các vòi phun.

16.Điều khiển thang máy khẩn cấp: Thang chuyển hàng được qui định sử dụng như thang khẩn cấp dành riêng cho lính cứu hỏa khi có báo cháy. Tất cả các thang máy đều chạy trở xuống tầng trệt và cửa mở. Thang khẩn cấp được trang bị nút bật điều khiển bằng chìa khóa cho phép nhân viên cứu hỏa có kinh nghiệm và được huấn luyện sử dụng thang khi có sự cố.

17.Chế độ tự động tắt hệ thống cơ điện trong khi xảy ra hỏa hoạn: Hệ thống được thiết kế phù hợp với Bộ Luật Xây Dựng của Úc và đạt Tiêu chuẩn Việt Nam.

18.Nguồn điện lúc khẩn cấp: Hệ thống được thiết kế phù hợp với Bộ Luật Xây Dựng của Úc và đạt Tiêu chuẩn Việt Nam. Nguồn cung cấp điện khẩn cấp sẵn sàng cho các hệ thống cần thiết hoặc cho mục đích cứu hỏa (thực tế công suất máy phát điện sẽ lớn hơn nhiều so với tiêu chuẩn về điện dự phòng đặt ra).
Hệ thống họng nước cứu hỏa sẽ được cung cấp nước từ một hệ thống có cả 2 máy bơm cứu hỏa chạy bằng diezel và bằng điện. Hệ thống chuông báo cháy sẽ được gắn với một bộ lưu trữ điện theo tiêu chuẩn tham chiếu. Quạt điều áp cho thang thóat hiểm và thang máy cứu hỏa sẽ cần nguồn điện do máy phát điện cung cấp khi có sự cố.

19.Bơm cứu hỏa tự động: Hệ thống được thiết kế phù hợp với Bộ Luật Xây Dựng của Úc và đạt Tiêu chuẩn Việt Nam.

Một máy bơm chữa cháy chính chạy bằng điện + 1 máy bơm chữa cháy chạy bằng diesel + một máy bơm bù áp.

20.Kiểm soát và thoát khói: Chức năng điều áp cho các cầu thang ngăn lửa biệt lập được trang bị sẵn. Hệ thống điều khiển việc thoát khói ở gara đỗ xe được lắp đặt. Chức năng kiểm soát quạt điều áp bằng lệnh tác động từ bảng điều khiển phát hiện và báo cháy trung tâm.
Hệ thống thoát khói ở gara đỗ xe đã được đưa vào. Chức năng kiểm sóat quạt điều áp bằng lệnh tác động từ bảng điều khiển phát hiện và báo cháy trung tâm. Hệ thống an toàn cứu hỏa là một hệ thống vận hành an tòan.

21.Hệ thống phát thanh liên lạc lúc khẩn cấp: Các khu vực thương mại của tòa nhà đều được lắp một hệ thống liên lạc nội bộ cho đội dân phòng. Hệ thống này kết nối liên lạc giữa các khu vực công cộng với trung tâm kiểm soát chữa cháy. Hệ thống liên lạc nội bộ được điều khiển bởi lực lượng dân phòng được huấn luyện về phòng cháy chữa cháy.

22.Quản lý an toàn PCCC: Đội dân phòng sẽ được thành lập. Các khóa huấn luyện, các qui trình diễn tập chữa cháy và các qui định về phản ứng nhanh đối với các trường hợp khẩn cấp cần phải được đặt ra trước khi giao nhà. Kế hoạch di tản và những điều lệnh khi hỏa hoạn sẽ được treo trong khắp tòa nhà có nội dung phù hợp với yêu cầu của luật định, đặc biệt là khỏan G4.9 của Bộ Luật Xây Dựng Úc quy định rõ các vị trí thoát hiểm, thiết bị chữa cháy, các khu vực và qui trình tập kết khi di tản cần phải tuân thủ khi chuông báo vang lên.

GIAO THÔNG TRÊN ĐẢO

Con đường chính dẫn vào Đảo Kim Cương chạy dọc theo bờ sông Sài Gòn kết nối vào khu vực phía đông của đảo hiện chỉ còn vài trăm mét để hoàn thành. Con đường rộng bốn làn xe hơi này nằm trong phạm vi của đảo đang được tiếp tục xây dựng chạy dài về hướng Tây dẫn đến một vòng xoay. Đây là điểm bạn có thể tiếp cận với cửa ngõ chính của đảo: cho cả khu dân cư và khu thương mại. Những con đường rộng hai làn xe hơi dẫn bạn đến bãi đậu xe và khu vực xe đưa đón tiện lợi. Một nửa chiều dài con đường sẽ được ngọn đồi xanh che khuất để đảm bảo vẻ mỹ quan của đảo.

Trong tương lai, con đường dọc bờ sông được dự kiến sẽ được mở tiếp về hướng Tây và vắt ngang con sông Giồng Ông Tố, nối vào con đường mới Thủ Thiêm đang được xây dựng. Ngoài ra, một con đường thứ hai dự kiến sẽ được xây dựng từ phía Đông của Đảo.

KẾT CẤU TÒA NHÀ:

Mỗi toà nhà được thiết kế theo phong cách tổ ong nổi tiếng và khá mới lạ tại Việt Nam, với mỗi tầng lầu được thiết kế xếp lớp lên nhau. Mỗi cánh của toà nhà sẽ được quy chuẩn theo diện tích nền 16.8 x 16.8 mét và bao gồm đa dạng nhiều loại căn hộ cao cấp. Diện tích trung bình của mỗi tầng lầu là 445 mét vuông (bao gồm các cấu trúc hành lang lưu thông trong toà nhà, diện tích căn hộ và tường)

CẢNH QUAN ĐỒI

Cảnh quan của đảo được chia thành ba phần:

- Vành đai xanh: Tại bờ phía Nam của đảo là một khu vườn ươm luôn được trồng thêm cây mới nhằm duy trì môi trường thiên nhiên quanh đảo. Xung quanh ngọn đồi sẽ có một con đường bộ. Trong trường hợp khẩn cấp, con đường này sẽ tạo điều kiện cho các phương tiện cứu hộ tiếp cận các trạm dừng xe.

- Khu vực đồi: Dốc đồi sẽ được các loài cây nhỏ, cỏ xanh và bụi rậm bao phủ. Cầu thang sẽ nối giữa đồi và đường đi bộ để tạo điều kiện thuận tiện cho việc tham quan không gian xanh chung quanh.

- Đỉnh đồi: Nơi bạn và gia đình có thế ngắm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp của sông Sài Gòn, sông Giồng Ông và bờ Đông của đảo. Đỉnh đồi bao gồm một hệ thống các con đường, quảng trường lát gạch, bãi cỏ và các cây tán rộng. Khu vực sẽ là một không gian mở và an toàn cho các nhu cầu giải trí, dã ngoại ngoài trời và một số hoạt động khác. Một phần hồ bơi của mỗi khu nhà được thiết kế khéo léo bên dưới các toà nhà để đảm bảo hồ bơi luôn có bóng râm. Một nhà trẻ quốc tế với khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em cũng sẽ được xây dựng tại đây. Bên cạnh đó, yếu tố an toàn cho khu dân cư cũng được đặt lên hàng đầu khi bố trí những con đường lót gạch để hỗ trợ công tác cứu hỏa trong trường hợp khẩn cấp.

BẾN DU THUYỀN

Khu du thuyền nằm dọc theo bờ phía tây của đảo trên sông Giồng Ông Tố, có sức chứa 24 chiếc du thuyền. Trong tương lai, một câu lạc bộ du thuyền cao cấp sẽ được xây dựng trên đảo để giúp quý khách dễ dàng cùng nhau trải nghiệm thú tiêu khiển đẳng cấp này.

KHU VỰC ĐẬU XE

Khu vực đậu xe được xây dựng theo cấu trúc hai tầng hầm. Tổng số điểm đậu xe cho cư dân của đảo là 1.110 và cho khách sạn là 33. Với lối vào rộng ở tất cả các khu vực đón trả khách và ba giếng trời, khu vực đậu xe rất sáng nhờ nhận được ánh mặt trời. Bên cạnh đó hệ thống quạt thông gió giúp không khí luân chuyển liên tục trong bãi đậu xe và tạo nên sự thông thoáng. Nếu bạn có nhu cầu đậu xe máy, chúng tôi đã thiết kế một khu vực riêng bên cạnh trạm dừng xe ở tầng hầm thứ 2. Mỗi lối vào khu vực đậu xe ở tầng hầm lầu 2 được kiểm soát bởi lực lượng bảo vệ và cổng tự động.

CỘNG ĐỒNG

Sang trọng mà thoải mái, riêng tư nhưng gần gũi, Đảo Kim Cương là một môi trường tuyệt vời cho những ai mong muốn hội nhập với một cộng đồng thanh lịch, cùng đẳng cấp nhưng lại trân trọng phong cách riêng của mỗi cá nhân.

Với nguyên tắc chọn lọc tinh tế, cộng đồng ở đây sẽ giúp các công dân ưu tú của mình mở rông tầm nhìn cùng những cơ hội chia sẻ các giá trị văn hóa độc đáo.

TIỆN NGHI

- Diện tích cây xanh trên đồi hơn 7ha, bao gồm mảng xanh ven sông Sài Gòn gần 2,5ha; công viên trung tâm 1,6ha, đường chạy bộ ven sông dài 1.3 km và các sân chơi cho trẻ em.
- Hồ sinh thái, ao rạch sen súng với tổng diện tích 1.5ha
- Các hồ bơi với tổng diện tích mặt nước hơn 2,000m2
- Câu lạc bộ bến du thuyền và các tiện ích đi kèm
- Nhà trẻ, thư viện ven sông, phòng chiếu phim, câu lạc bộ gym, spa cao cấp
- Nhà hàng, café ven sông, trên đồi, câu lạc bộ VIP, bar
- Cửa hàng tiện lợi, khu vực mua sắm đặc trưng phục vụ riêng cho cư dân của đảo
- Phòng chờ cho tài xế, chỗ ở riêng cho người giúp việc, phòng sơ chế thực phẩm
- Hệ thống điện dự phòng 100%, gas trung tâm
- Dịch vụ hỗ trợ lễ tân, bảo vệ 24/24

Thiết kế - Mẫu nhà

Nội thất mặt bằng

Phong cách đương đại "tối giản hoá" trong thiết kế được áp dụng cho dự án Đảo Kim Cương vì khả năng ứng dụng cao đem lại một cảm giác thoáng đạt cho ngôi nhà, đồng thời thể hiện rõ cá tính của chủ nhà trong từng đường nét trang trí.

Các căn hộ đều có ít nhất 2 mặt và hầu hết là 3 mặt tiếp xúc với quan cảnh tự nhiên nhằm đem lại sự thoải mái cho chủ nhân và đồng thời tiết kiệm tối đa lượng điện tiêu thụ. Phòng khách và nhà ăn được đặt ở vị trí trung tâm, nơi bạn có thể phóng tầm nhìn bao quát trên sông và chìm đắm trong khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp, tạo sự thư giãn và gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Những căn phòng riêng sẽ là những ốc đảo nhỏ của từng thành viên gia đình nơi họ có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn riêng tư sau một ngày tất bật với công việc.

Sẽ không quá khó để chủ nhân tạo một phong cách riêng biệt độc đáo cho ngôi nhà mình. Bạn sẽ được tự tay chọn cho mình màu sắc, vật liệu xây dựng từ những thương hiệu cao cấp nhất đến từ Châu Âu và được tư vấn tận tình bởi đội ngũ kiến trúc sư của dự án.

Trên Đảo Kim Cương, bạn sẽ tận hưởng một phong cách sống lý tưởng và trải nghiệm những cung bậc cảm xúc từ sự khác biệt có chọn lọc.

Chi tiết mẫu nhà

Vị trí

Với tổng diện tích là 8 hecta và tọa lạc trên một vị trí chiến lược thuộc khu đô thị mới Quận 2, khu dân cư cao cấp Đảo Kim Cương tự hào có một vị trí đắc địa kết hợp đầy đủ những nét đặc trưng của một Thành Phố Hồ Chí Minh năng động.

Năm ở phía Tây của Thủ Thiêm - trung tâm hành chính mới của thành phố ở phía Đông, Đảo Kim Cương vừa là giao điểm mấu chốt giữa hai khu vực phát triển trọng tâm của thành phố, đồng thời sở hữu quy hoạch cơ sở hạ tầng mới và hiện đại như hệ thống giao thông và điện nước thuận lợi.

Đảo Kim Cương, một khu dân cư đô thị cao cấp, sự kết hợp hoàn hảo giữa quy hoạch mang tính chiến lược và điều kiện tự nhiên sẵn có, chính là tâm huyết của BTA nhằm mang lại cho quý khách một môi trường sống tinh tế và độc đáo bậc nhất tại Việt Nam.

**********

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Quý Hạnh

Địa chỉ: 35B Nguyễn Bỉnh Khiêm - Hai Bà Trưng - Hà Nội

Điện thoại: 043.974.7165 - Fax: 043.974.7163

Email: info@quyhanh.vn

Nhấp đây để đăng bất động sản bán hay cho thuê của bạn tại Việt Nam